根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全的责任人,共有的房屋,其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的,单位就是房屋安全责任人。“一些房屋产权不清的,房屋使用人是房屋安全的责任人。”
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量**过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面**过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
租赁合屋安全检测报告出具单位——深圳市华美检测有限公司
联系方式: 17328753,0755-23502512龙经理
检测范围有如下:
一般可以分为建构筑物结构检 测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级 检测
2、房屋安全 检测
3、房屋损坏 趋势检测
4、房屋结构和 使用功能改变检测
5、房屋质量综 合检测
6、房屋其他类 型检测
7、各类灾后 雪灾、火灾、震灾质量检测
8、建筑工程 **鉴定
9、住宅套内 验收一房一验
10、建筑节能检 测
11、文物保护 建筑质量综合检测评估
12、近代 建筑保护检测鉴定
13、历史遗留 的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层 改造检测鉴定
15、因故停工 后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋 质量检测评估
17、重装修前检 测鉴定
18、质量问题争 议诉讼检测鉴定
19、工业建筑生 产改造检测鉴定
20、建筑物使用 管理例行的检测鉴定折叠房屋完损等级检测限公司。
公司本公司技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、工作。公司本着诚信的态度,诚实可靠的技术力量,为您提供满意的服务。公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务 。公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础,发挥传统经验和新科技相结合的方法,采用先进的检测设备,不断探索和总结鉴定的技术和方法,公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。
地基、基础
1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。