深圳市华美检测有限公司
汕头市潮南区施工周围房屋安全检测鉴定
施工周边,住宅楼,房屋完损等级评定,施工周边房屋安全检测鉴定
汕头市潮南区社区连姓居民私宅楼群,毗邻施工现场,为了解该建筑的安全状况,受社区居民**的委托,我公司于2019年10月-11月派遣人员对该建筑群进行检测鉴定工作。经现场检测等得出检测鉴定结论,评定房屋完损等级,并给出合理建议。
据悉始建于2010年,结构形式为一层框架结构建筑。该建筑上部主体结构采用钢筋砼柱、梁、板承重,楼板为现浇钢筋混凝土板,180mm厚砖墙围护。
该建筑大致朝向坐东向西,建筑外墙主要为条形瓷砖,内墙为砂浆抹灰饰面,铝合金门、窗防护。房屋现用途为住宅。(外观照图1)
检测鉴定的目的、仪器及依据
检测鉴定目的
因该建筑物毗邻施工现场,为了解该建筑的现时安全状况,受汕头市潮南区社区居民**的委托,我公司于2019年10月派遣人员对该建筑进行检测鉴定工作。
检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下:
裂缝宽度观测仪(ZBL-F103);
激光测距仪;
经纬仪;
游标卡尺;
钢卷尺;
裂缝卡等。
检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行:
《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]*678号);
《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);
《工程测量规范》(GB50026-2007);
《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009);
其他相关技术标准。
房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
房屋完损状况检测:
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
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专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固,碳纤维加固,钢结构加固,建筑物纠偏,地基加固,建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括:工程承包;工程材料与焊接;工程技术服务;我们始终坚持“行为公正,方法科学,数据准确,工作高效,服务周到”的宗旨,努力以先进的技术、科学的管理,不断追求卓越,奉献社会。
一、为您服务范围:
1、 性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
2、 功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
3、 结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结 构、石砌体结构、大跨度空间结构;
4、 楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、为您服务内容:
1、 施工周边房屋纠纷鉴定;
2、 房屋结构可靠性鉴定;
3、 房屋完损等级评定;
4、 房屋装修质量检测和鉴定;
5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定;
6、 **过使用年限房屋损坏鉴定;
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;
9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定;
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;
12、建筑物的年限鉴定;
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
15、**仲裁委托鉴定;
16、房屋地基基础下沉定期监测;
17、灾后建筑物鉴定;
18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;
19、学校校舍抗震鉴定;
20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤