东莞办理租赁合同前检测费用 服务周到

深圳市华美检测有限公司

公司主要业务范围为：厂房验厂检测，承载力检测、酒店结构安全检测、宾馆结构安全鉴定、房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定等。联系方式：龙经理，-.

办理租赁合同前检测案例：

目的

 确定结构整体安全性能。

内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；

2. 根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；

3. 根据以上检测结果提出建筑的结构安全性评估报告。

主要依据

1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004)；

2.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013)；

3.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012)；

4.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010)；

5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015)；

6.《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015) ；

7.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009)；

8.《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)；

9.《数据的统计处理和解释 正态样本离群值的判断和处理》（GB/T 4883-2008）。

商住楼位于松岗东方社区大田洋，2018年4月，业主委托深圳市华美检测有限公司对该建筑的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。我单位工作人员于2018年4月赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性检测评估报告。在正常使用及维护条件下，该建筑租用部分的主体结构安全性满足用作商业的安全使用要求。

租赁合同网上办理流程

1、租赁双方提供的证件：

出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;

(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;

(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权

人委托其代管的委托证明。

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

承租人

(1)承租人为个人的，提交居民身份证;

(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交杭州

市局批准的有关文件;

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;

2、具体操作程序：

(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;

(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

(4)发给《房屋租赁证》;

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。