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房屋质量问题如何追究责任

在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

住宅出现房屋质量问题，不仅仅威胁着住户的安全，同时也表明工程质量的不合格。因此了解相关的房屋质量鉴定标准的一些法律法规，在遇到此类问题时，就能及时的为自己进行，**自身的不受外界的侵害，是非常重要的。

公司经营范围：

建筑工程质量、建筑（钢）结构、桥梁、隧道的检验鉴定、消防安全评估。承接建筑工程、交通、水利、电力、电气、环境、节能、化工、石油工程领域项目的材料检测；绿色建筑及节能检测；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；特种设备的无损检测；防雷安全检测；室内外环境检测。

主要业务包括：

建筑物结构设计复核、施工质量评价、结构安全性及可靠性检验、建筑结构抗震性检验；

钢结构无损检测、防腐防火涂层检测和焊接工艺评定；

建筑主体结构检测，包括砌体结构、建筑实体及相应的结构检测；

建筑变形监测；

路基路面检测及地基基础承载力、锚杆承载力检测

各种金属材料化学成分分析，拉伸、冲击、硬度等性能检测、金相分析；

建筑材料如水泥、砂石、混凝土等各项性能检测；

工程管网功能检测及缺陷检测；

防雷装置检测；

室内环境及材料污染物检测。

本公司是珠三角地区优秀的建筑工程检验检测单位之一，特别是在建筑工程检测鉴定、钢结构工程及金属材料理化性能检测方面，拥有雄厚的技术力量，可为客户提供全面、优质、准确的服务。