办理租赁合同前检测报告

办理小孩小学的房屋租赁合同需求什么资料
需要身份证复印件，小孩所上学校的证明等。
房屋租赁合同：
1、房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》*二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同备案需要哪些材料
1、房东身份证;
2、承租人身份证;
3、房产证;
4、房屋租赁合同
以上证件材料请准备原件及复印件

房屋租赁简介：
1.由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
2.房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
3.房屋租赁期限**过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
4.在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

办理房屋租赁合同房屋检测报告中心——深圳市华美检测有限公司
本公司办理房屋租赁合同房屋检测报告中心
本公司业务范围：
1、房屋商铺租赁检测鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、房屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；?
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
10、房屋装修质量检测和鉴定；
11、**过使用年限房屋可靠性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
14、五无工程房屋质量检测鉴定；
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定
16、厂房租赁检测鉴定
17、房屋地基基础下沉定期监测
18、工业建筑可靠性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定
20、房屋结构构件安全性检测鉴定
公司实力：本公司专业从事厂房、房屋安全性鉴定工作，拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的建筑检测领域的*教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型建筑房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。深圳市华美检测有限公司，联系电话：，-

深圳市华美检测有限公司
公司主要业务范围为：厂房验厂检测，承载力检测、酒店结构安全检测、宾馆结构安全鉴定、房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定等。联系方式：龙经理，-.
办理租赁合同前检测案例：
目的
 确定结构整体安全性能。
内容
根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；
2. 根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；
3. 根据以上检测结果提出建筑的结构安全性评估报告。
主要依据
1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004)；
2.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013)；
3.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012)；
4.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010)；
5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015)；
6.《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015) ；
7.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009)；
8.《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)；
9.《数据的统计处理和解释 正态样本离群值的判断和处理》（GB/T 4883-2008）。

商住楼位于松岗东方社区大田洋，2019年4月，业主委托深圳市华美检测有限公司对该建筑的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。我单位工作人员于2019年4月赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性检测评估报告。在正常使用及维护条件下，该建筑租用部分的主体结构安全性满足用作商业的安全使用要求。
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欢迎来到深圳市华美检测有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市宝安区大田洋工业区华美路1号，联系人是龙辉。 主要经营深圳市华美检测有限公司主要服务项目有：房屋安全性检测鉴定、房屋承重检测鉴定、厂房验厂审厂安全检测鉴定等。 。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 这里价格实惠，这里生活服务齐全，我们的服务有：房屋安全性检测鉴定,房屋承重检测鉴定,厂房验厂审厂安全检测鉴定,房屋安全检测鉴定！欢迎前来合作！